ACHTUNG! PREIS NEU! Vorher 115.000€! Eigentumswohnung mit Balkon und Garage als Kapitalanlage! In begehrter Lage! NMS-Ruthenberg!

Lage: 24539 Neumünster | Ruthenberg | Schleswig-Holstein

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 7. Stock also letzten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist vermietet. Die jetzige Mieterin wohnt seit 2009 in der Wohnung und sie hat es sich gemütlich eingerichtet. Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen ein, bei einem schönen Glas Wein mit gemütlichen Sonnenstunden. Das Bad ist innenliegend und hat kein Fenster. Über einen großzügigen, sauberen Fahrstuhl gelangt man in die gepflegte 7. Etage und in die Wohnung.
Zur Wohnung gehört eine Garage in einem Garagenkomplex in der Nähe des Wohnhauses, ein kleiner Keller und im Haus befinden sich ein Fahrradkeller, ein Waschmaschinen-Raum ("Waschsalon" gegen Bezahlung), ein Trockenraum und ein Bügelraum. Das Wohnhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße und ist von Wiesen und Grün umgeben. Ein wirklich schönes Objekt in begehrter Lage von Neumünster, als Kapitalanlage.

Lage und Verkehrsanbindung

Der Stadtteil Ruthenberg ist einer der beliebtesten Stadtteile in Neumünster. Ruthenberg ist ein ruhiges und grünes Viertel, das vor allem bei Familien und Senioren sehr beliebt ist. Die Häuser in Ruthenberg sind meist hochwertig und die Lage ist sehr zentral.
Ruthenberg ist umgeben von vielen Grünflächen und Parks, was es zu einem sehr erholsamen Ort macht.
In Ruthenberg gibt es auch einige gute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen und grünen Wohnlage in Neumünster sind, ist Ruthenberg definitiv einen Besuch wert.

Neumünster (niederdeutsch: Niemünster und Neemünster) ist eine kreisfreie Stadt und ein Oberzentrum in der Mitte Schleswig-Holsteins.
Mit rund 80.000 Einwohnern (Stand 2019) ist die Fair-Trade-Stadt nach Kiel, Lübeck und Flensburg die viertgrößte Stadt des nördlichsten deutschen Landes. Besonders bekannt ist Neumünster als „Pferdestadt“, für das McArthurGlen Designer Outlet und die Holstenhallen.

Kiel liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Neumünster, während es in südlicher Richtung etwa 70 Kilometer bis Hamburg sind. Die seit 1901 kreisfreie Stadt grenzt im Uhrzeigersinn an die Kreise Plön, Segeberg und Rendsburg-Eckernförde.

Fakten

Objektnummer:

HG22007

Objekttyp:

Wohnung

Balkonfläche:

1 m²

Wohnfläche:

67 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Baujahr:

1969

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:

100.000,00 €

Provision:

3,57 % inkl. MwSt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

170.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Fern

Baujahr laut Energieausweis:

1969

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

07.02.2028

Ansprechpartner