ANLEGER AUFGEPASST! NEUER PREIS! Marktanpassung! Vorher 89.000€! Renovierte, sehr schöne Altbau-Eigentumswohnung in der Innenstadt!

Lage: 24534 Neumünster | Innenstadt | Schleswig-Holstein

Beschreibung

Die kleine niedliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG im Zentrum von Neumünster besticht durch die renovierte Ausstattung. Liebevoll wurden durch den Eigentümer die Küche, das Bad sowie die Böden 2021 modernisiert. Die jetzigen jungen Mieter haben einen befristeten Mietvertrag bis 15.06.2025. Zur Wohnung haben die Mieter zusätzlich einen kleinen Keller, eine Abstellkammer im Treppenhaus sowie einen Kfz.-Stellplatz im Innenhof.

Das Mehrfamilienhaus ist aus dem Jahre 1908 und die Wilhelmstraße gehört zum städtebaulichen Sanierungsgebiet "Stadtteil West" und ist bestimmt auch für Investoren sehr interessant.
Trotz einiger Mängel im Hausflur oder Innenhof, wohnen die Mieter der schönen ETW sehr gerne dort und fühlen sich wohl.

In der Nähe befinden sich: Grundschule, Supermärkte, Ärtzte, andere Schulen, KiTas, Freizeitangebote.

Mehr Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage und Verkehrsanbindung

Neumünster (niederdeutsch: Niemünster und Neemünster) ist eine kreisfreie Stadt und ein Oberzentrum in der Mitte Schleswig-Holsteins. Mit rund 79.000 Einwohnern (Stand 2015) ist sie nach Kiel, Lübeck und Flensburg die viertgrößte Stadt des nördlichsten deutschen Landes.

Urkundlich zum ersten Mal 1127 als Augustiner-Stift Wippenthorp im Gau Faldera erwähnt, war Neumünster lange ein Zentrum der deutschen Tuch- und Lederindustrie und ist seit alters her ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Ab 1870 im Besitz der Stadtrechte, gehört die große Mittelstadt an der Schwale seit Mai 2012 zur Metropolregion Hamburg.

Quelle: wikipedia.de

Fakten

Objektnummer:

HG22066

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

41 m²

Nutzfläche:

4 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Baujahr:

1908

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:

85.000,00 €

Provision:

3,57 %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

175.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

1908

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

21.09.2028

Ansprechpartner