Bezauberndes Raumwunder in Feldrandlage - Provisionsfrei für Käufer

Lage: 24232 Schönkirchen | Kreis Plön | Schleswig-Holstein
Titelbild OnOffice
Frontansicht
Badezimmer
Luftaufnahme
Partykeller
Schlafzimmer
Wohnzimmer

Beschreibung

Das bezaubernde Einfamilienhaus steht in attraktiver Feldrandlage von Schönkirchen. Auf dem ca. 939 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein großer Carport, ein geräumiges Gartenhaus mit viel Stauraum und ein privater Zugang zum rückwärtigen Tiergehege. Das Haus mit der roten Backsteinfassade wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der liebevoll angelegte Vorgarten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage und das Dach wurden in der Vergangenheit modernisiert.
Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 155 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 99 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Familien.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem gemütlichen Stil. Vom einladenden Flur zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC mit Dusche, die gepflegte Küche und der beeindruckende Wohnbereich mit Kaminofen. Über eine Mahagoni Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: das geräumige Eltern-Schlafzimmer, die ehemaligen Kinderzimmer und das schöne Badezimmer.
Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem anständigen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Cerankochfeld mit versteckter Dunstabzugshaube, ein Einbaukühlschrank, sowie eine Geschirrspülmaschine.
Auch die Bäder können sich sehen lassen: Die Immobilie besitzt insgesamt 1 Bad und ein Gäste-WC mit Dusche. Zur Ausstattung gehören: helle Fliesen, Marken-Armaturen, eine Dusche, eine Badewanne und Doppelwaschbecken im Badzimmer.
Außerdem gut zu wissen: Die Elektrik ist 3-adrig und in einem guten Zustand. Eine Ölheizung aus dem Jahr 2009 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Schönkirchen mit seinen ca. 6.800 Einwohnern liegt nord-östlich der Landeshauptstadt Kiel an der Bundesstraße 502, welche entlang der Küste nördlich von Kiel nach Schönberg verläuft. Zusammen mit den beiden Nachbargemeinden Heikendorf und Mönkeberg bildet sie seit 2007 das Amt Schrevenborn.

Das Einfamilienhaus liegt infrastrukturell in einer attraktiven Wohnlage am Rande von Schönkirchen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, 4 Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule, Sportstätten und Vereine, ärztliche Einrichtungen sowie Cafés und italienische Restaurants sind vorhanden und fußläufig erreichbar.

Durch die schöne Natur im Umfeld der Gemeinde mit den nahegelegenen Stränden der Ostsee, den Feldern und Seen der Urlaubsregion Probstei bietet Schönkirchen seinen Einwohnern einen hohen Wohnwert. Schönkirchen besitzt eine regelmäßige Bus- und Bahnanbindung in die Landeshauptstadt Kiel. Der Anschluss an die A7 befindet sich in rd. 15 km Entfernung.

Der Freizeitwert der Stadtrandgemeinde Schönkirchen ist sehr hoch, sodass dieser Ort insbesondere bei Familien beliebt ist.
Zum Gemeindegebiet Schönkirchen gehören ebenfalls die früher zur Gemeinde Oppendorf gehörenden Dörfer Schönhort und Flüggendorf sowie Landgraben, Hof Schönhorst und Oppendorf.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SB22033
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
154,46 m²
Nutzfläche:
99 m²
Grundstücksfläche:
939 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
1
Bad:
2
Baujahr:
1978
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
490.000,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
128.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
29.11.2032

Ansprechpartner

Sascha  Bock
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