Nordfriesischer Oldtimer sucht kleine Familie
Lage: 25917 Leck
| Kreis Nordfriesland
| Schleswig-Holstein
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde in 1820 auf dem 561m² großen Grundstück erbaut und ist damit einer der ältesten Häuser des Ortes.
Es wurde in massiver Bauweise errichtet und von 2019-2021 umfassend saniert.
In 2022 wurde die Gasheizung erneuert und eine Solaranlage auf dem Dach installiert.
Dieses Dach wurde 1999 neu gedeckt, neu isoliert und das Geschoss ausgebaut.
Betreten Sie das Haus durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flur. Von dort gelangen Sie rechts in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hinzu finden Sie Anbindung an einen Raum, welcher derzeit als Büro genutzt wird.
Gehen Sie vom Flur links ab, betreten Sie die geräumige Küche, welche zum gemeinsamen Kochen mit der gesamten Familie einlädt.
Beschreiten Sie den Flur geradeaus weiter, sehen Sie zu ihrer Rechten eine Diele, welche als Garderobe genutzt wird. Zu Ihrer Linken finden Sie eines der Highlights des Hauses. Ein vollgefliestes Bad, welches in 2021 liebevoll saniert wurde.
Vor Kopf befindet sich im Flur ein Raum, welcher derzeit als Home-Office dient. Angrenzend liegt ein Hauswirtschaftsraum, über welchen Sie Zugang zum gepflegten und gut geschnittenen Garten erhalten.
Im Flur haben Sie ebenfalls die Gelegenheit durch die massive Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss zu gelangen. Dort befindet sich sowohl 2 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches als Kleiderschrank genutzt wird sowie ein in 2020 saniertes Vollbad.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage ist ideal für eine Familie, die ein ruhiges und entspanntes Umfeld sucht.
Die Gegend ist ruhig und die Nachbarn sind freundlich. Leck ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein, die zwischen Sylt und Flensburg, nah an der dänischen Grenze liegt. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Wohnen in dem Ort ist sehr attraktiv, da es eine hohe Lebensqualität bietet und die Kriminalitätsrate sehr niedrig ist. Die Umgebung ist perfekt für diejenigen, die die Natur lieben und die Stadt hinter sich lassen wollen.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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DT22003_1
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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104,39 m²
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Nutzfläche:
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22,89 m²
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Grundstücksfläche:
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561 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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2
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Bad:
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2
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Baujahr:
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1820
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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239.000,00 €
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Provision:
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3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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96.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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C
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1820
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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31.05.2032
Ansprechpartner
